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推广低碳房地产已是势不可挡 海南可走在全国前列
 http://fc.hnemap.com 日期: 2010-5-17 17:27:42  收藏此信息 | 推荐给好友  


上海世博园区各展馆的墙体设计,根据材质、功能和
文化背景的不同,展示了各具亮点的“低碳细节”。 
左图:加拿大馆可以降温、吸尘、保湿的“植被墙”。 


匈牙利馆外墙用数百根“从天而降”的
木套营造出一个“森林”。新华社发


亚龙湾高档酒店通透开放的大堂,既节能又具
有“热带海南格调”。 海南日报记者苏建强摄

  “低碳”,无疑是当下最主流的生活方式和发展理念。

  随着哥本哈根全球气候会议落下帷幕,还有今年“两会”国家明确提出大力发展低碳经济,尤其是国际旅游岛建设上升为国家战略后,尽快跟上国际潮流,将低碳概念融入到房地产开发主流理念中,在海南已是大势所趋。

  2010年5月1日,第一个以“低碳”为理念的世博会在上海盛大开幕,期间展示的未来低碳住宅模式令人流连忘返。其实,这股低碳之风早已自去年底开始席卷海南。

  “XX城引领海南低碳新时代!”、“低碳生活,从住进海口XX城市花园开始”……敏锐的消费者会发觉,近一段时间打开报纸、点开网站、走在房展会,低碳楼盘的广告突然如雨后春笋般大量冒出。“仿佛一夜间就千树万树梨花开了”,日前海口的一次房展会上,市民符永强幽默地说。

  海南大学教授曹锡仁认为,随着哥本哈根全球气候会议落下帷幕,随着今年“两会”国家明确提出大力发展低碳经济,尤其是国际旅游岛建设上升为国家战略后,尽快跟上国际潮流,将低碳概念融入到房地产开发主流理念中,在海南已是势不可挡。

  海南低碳建筑的未来图景

  地下室采光照明不用电、雨水被采集作多种用途、每隔两层有个大型空中花园……一份精美的设计方案图册,描绘了即将在海口国贸区域兴建的海南首个真正意义上的低碳建筑未来的新图景。

  今年初该建筑设计方案评审时,全国30多位专家均认为其充分结合了海南特有的气候特点,基本满足国家绿色建筑最高的三星级设计标准。

  “低碳建筑,其实就是以前提过的四节一环保。”5月15日,省建筑节能中心总工程师于瑞解读说。

  他认为,和其它的环保住宅概念如绿色建筑等相比,低碳住宅更多的是强调能耗带来的二氧化碳排放问题。这主要体现在五大方面:一是严格实施住宅建筑节能,如外墙隔热、太阳能建筑一体化等。二是强化节约和集约利用土地。三是节约用水,积极推动节水产品应用,包括雨水收集系统进行绿化灌溉等。四是节约原材料,应用高性能、低能耗、可再生的建筑材料,不使用粘土砖等。五是保护环境,积极推广绿色居住小区,如实现生活垃圾分类分拣等。

  雅克设计机构绿色建筑研究中心主任宁传科表示,从广义上来说,低碳住宅的概念还涵盖早期的土地规划、建筑材料、建设施工、交付使用等全过程,物业管理也可以纳入范畴,“不仅新房可以低碳,老社区也可通过改造,实现绿色减排。”

  “低碳说白了就是建筑要节能,一是减少需求,一是增加来源。”海南大学低碳研究中心教授郝万军说,海南地区没有保温需求,因此减少能源需求要通过建筑隔热、遮阳、通风等设计,降低能耗;要大量采用新能源,如沿海的酒店、楼盘空调可采用海水源泵等方式。

  海南红晶太阳能工程有限公司经理郭凡认为,在海南建低碳建筑还有一个得天独厚的优势,那就是可利用充足的太阳能。他们在陵水中标的一个太阳能建筑一体化项目,就是利用太阳能供热系统为业主提供生活热水。

  “即使不谈社会效益,仅从经济角度出发,安装太阳能热水系统也非常值得。”三亚万豪酒店总工程师邬祥生以自己酒店的实例,道出了太阳能的好处,“我们酒店安装太阳能热水器后,每天能提供30吨的53℃热水,3年就收回了成本。现在都是纯利润了。”

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